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Especialistas em

Arquitectura, Engenharia, 

Consultoria Imobiliária

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Serviços para Investimento Imobiliário, com soluções integradas

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A Equipa:

Especialistas de diferentes áreas dedicados e focados no seu Investimento

A Invest Signature é composta por uma vasta Equipa de Profissionais especializados em diferentes áreas, tais como Arquitectura e Decoração, Engenharia e Fiscalização de Obra, Consultoria e Mediação Imobiliária, com mais de 20 anos de experiência acumulada no Mercado, focados no objectivo de obter os melhores resultados para o seu Investimento.

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Arquitectura e Design Interiores

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Consultores de Engenharia

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Consultoria e Fiscalização de Obra

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Certificação Energética

A definição de uma EQUIPA:  Quando o resultado é superior à soma de cada uma das partes.

 

Os Serviços

A Invest Signature apresenta um conjunto de Serviços para o apoiar e ajudar a investir com total segurança e credibilidade, permitindo a obtenção de mais valias superiores para os seus Investimentos.

Os nossos Serviços podem ser contratados individualmente, ou como um todo, apostando numa solução integrada tipo "Chave na mão".

Para cada Cliente é estabelecido um Perfil único de Investidor, de acordo com os seus objectivos, sobre os quais serão delineadas as diferentes Estratégias para os atingir.

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O Processo na criação de Valor para o Investidor

​Seja muito bem vindo:

  • Uma Equipa de Profissionais focada e dedicada aos seus Objectivos;

  • Um Serviço e acompanhamento Global, personalizado;

  • Apoio Técnico especializado por uma Equipa multidisciplinar;

  • Maior Qualidade, Segurança e confiança, no negócio e nas tomadas de decisão;

A transformação de um Produto em Valor acrescentado

  • Redução significativa de custos;

  • Aumento da rapidez de execução;

  • Simplificação de todos os processos - Acompanhamento e Supervisão única;

  • Garantia de qualidade de Execução através das nossas Equipas especializadas;

  • Valorização do Imóvel e consequentemente do Negócio, através da Arquitectura e Design de Interiores;

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​A Colocação no Mercado

  • Maior exposição no Mercado Imobiliário Nacional e Internacional - CENTURY 21 maior rede Imobiliária Mundial;

  • Qualidade e rapidez de Execução, com Segurança e apoio Jurídico;

  • Presença nos maiores e mais importantes Portais Imobiliários Nacionais e Internacionais

 

Selecção

Pesquisa criteriosa com vista à Selecção das melhores oportunidades de Investimento

CRITÉRIOS TÉCNICOS DE SELECÇÃO DE IMÓVEIS PARA INVESTIMENTO:

Após o conhecimento do perfil do Cliente, iniciamos com a Procura e Selecção no Mercado das melhores oportunidades de Investimento, ou seja, dos Imóveis com o maior Potencial de valorização, de acordo com os Critérios Técnicos INVEST SIGNATURE:

- Localização

- Preço

- Tipo de Construção

- Estado de conservação

- Capacidade e Potencial de remodelação

- Licenças e Documentação legal do Imóvel  

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Consultoria

A mais valia do conhecimento Técnico e da Experiência, ao seu Serviço

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Ao aderir aos Serviços INVEST SIGNATURE, irá ser assessorado por uma Equipa Técnica Multi-disciplinar, que de acordo com os seus Objectivos, irá acompanhá-lo ao longo de todo o Processo de forma a Garantir a melhor tomada de Decisões, eliminando potenciais riscos omissos, transmitindo maior Segurança e Tranquilidade em todo o Processo. 

Vistoria Técnica ao Imóvel - SIGNATURE SURVEY REPORT

Após a Selecção do(s) Imóvel(eis), é elaborado um Relatório Vistoria ( SIGNATURE SURVEY REPORT) tendo por base uma Vistoria técnica de Arquitectura e Engenharia, assim como à análise de toda a Documentação do Imóvel, garantindo a máxima segurança ao Cliente e comprovando o valor intrínseco do Activo, antes da sua Aquisição pelo Investidor.

Faça aqui download do Relatório para conhecer o seu conteúdo.

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SIGNATURE SURVEY REPORT

Análise Técnica a 18 pontos do Imóvel:

- Tipo de construção, enquadramento técnico;

- Análise Estrutural e estado actual de conservação;

- Identificação de patologias (possíveis problemas

   com infiltrações, humidades, fissuras, entre outros);

- Comprovativo do estado do Imóvel de acordo com o

   que se encontra licenciado nos arquivos da Câmara Municipal,

   ao nível de projecto de Arquitectura e especialidades;

- Verificação de existências de obras/arranjos ilegais ( não

   licenciado)

- Análise da capacidade e Potencial de remodelação, assim

  como sua elegibilidade ao nível da aceitação legal de novos

  Projectos      a  submeter a licenciamento na Câmara Municipal;

- Licenças e toda a Documentação legal do Imóvel, verificação     

  dos registos na Conservatória com a identificação do                      Proprietário, e a existência ou não de ónus e/ou encargos; 

 

Aquisição

Negociação Segura e transparente com apoio Jurídico

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PARCERIA com Consultora Mónica Cruz - CENTURY 21 Tipy Family Projectus 

Após a Selecção e Análise do Imóvel/Propriedade pretendido por parte da Equipa de Arquitectura e de Engenharia, iniciamos o processo de Negociação com vista à sua Aquisição por parte do Cliente Investidor, garantindo a negociação ao melhor preço, assim como toda a legalidade na transacção Comercial.  

 

Transformação

A criação de valor - uma CASA HOME SIGNATURE

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Após o a aquisição do Imóvel ou Propriedade, iniciamos o Processo de Renovação/Construção através das nossas Equipas Técnicas Multi-disciplinares:

- Arquitectura;

- Engenharia;

- Consultoria e Fiscalização de Obra;

- Decoração de Interiores;

ARQUITECTURA:

O Atelier de Arquitectura concebe o Projecto e assume toda a Coordenação com as diferentes Equipas envolvidas, elaborando também imagens em 3D realistas que permitiram à Equipa de Mediação Imobiliária colocar logo de imediato o Imóvel/Propriedade em Venda/Arrendamento no Mercado, sem perder tempo.

ENGENHARIA:

O Gabinete de Engenharia, quando necessário dependendo da complexidade da Obra, elabora todos os Projectos de Especialidades inerentes;

CONSULTORIA E FISCALIZAÇÃO DE OBRA:

A Equipa de Fiscalização de Obra composta por Engenheiros Civis, irá Fiscalizar toda a Execução da Obra, em Simultâneo com a Equipa de Arquitectura, garantindo a correcta concretização da mesma de acordo com os Projectos elaborados, garantindo a ausência de falhas, quer de execução quer de materiais utilizados, de forma a poder garantir a Qualidade final da Obra e o cumprimento dos orçamentos apresentados. 

DECORAÇÃO DE INTERIORES:

Por fim, a Equipa de Decoração, caso seja pretendido, elabora o Projecto de Decoração do Imóvel com vista a torná-lo mais apelativo - Home Staging - aumentando a rapidez e probabilidade de Venda no Mercado.